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房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下房产土地证如何办理房产证和土地证合二为一怎么办理方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

土地证办理流程及所需材料第一步向开发商领取以下东西1房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);2房屋分层分户图;3购房发票;4办理土地证的图第二步缴纳维修基金提供资料1填写申报单(现场有)2身份证复印件3购房发票复印件4《商品房买卖契约》1224页复印件第三步缴纳契税提供资料1《商品房买卖契约》12424页复印件2身份证复印件3发票复印件目前收费标准个人首次购买90平米及以下普通住房,契税税率1%,其余自住普通住宅税率2%,高档房